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屋頂漏水原因 |
房東:小雪 發表時間:2013-03-01 |
泛水壓磚: 此為最常見之屋頂漏水狀況之一,發生漏水時通常會產生在頂樓之天花板隅角,慢慢的亦會從天花板滲透至牆面,若天花板有裝潢,則初期不易察覺,也容易誤判與外牆漏水混淆。
排水管邊: 同樣為屋頂常見之漏水之一,發生之原因,多半為屋頂防水層施工時不確實所造成,漏水時會在天花板留下水痕,嚴重時會直接滴水。
地坪裂縫: 一般R.C結構之建築物多多少少都會產生裂縫,而此時若又遇到防水層,有損壞或施工不良則漏水就會產生。
管道間: 常見之狀況為漏至頂樓廁所天花板或牆面,但由於廁所屬經常性有水氣,故剛開始漏水時,往往沒發現或是影響不大,而不被重視。
集中水錶下方: 水錶下方因管路眾多,有時亦有地板之穿管孔,施作防水耗時又容易失敗,若遇到施工者粗心或經驗不足...等,皆會造成漏水。
樓梯間周邊: 此類漏水多半式牆角之施工縫處理不確實,或樓梯間鐵門下方之泥作工崁縫不良所造成,除了會使樓梯間牆面壁癌外,有時也會漏至頂樓住戶之自家大門口。
屋頂開口處: 只要是新屋完成後於裝潢加蓋時,再新增開孔處,幾乎皆會造成漏水,而此問題與開口處結構. 防水層. 加蓋情形....等皆有相關,建議於開口時最好先詢問防水技術人員,因一旦完成後才找人抓漏往往無效,否則就是須大興土木才能止漏,所以提醒大家別忽略了這問題.(一般住戶常以為整間加蓋,或開口處已在室內即不會有問題,其實不然,務必小心)。
機械腳座周邊: 此項於公寓式屋頂較不易產生,通常是廠辦大樓,安裝大型機具設備時固定機腳時,不小心破壞了防水層所導致
水塔地坪與牆面隅角: 這類問題通常只要發現水箱下方或周邊經常有水即是,要解決多半須停水翻修水箱防水層才能徹底處理。
水塔牆面裂縫: 剛開始漏時會於水箱牆面發現,有一或多道吐白華之痕跡,狀況輕微時可由外側施工,無須翻修水箱防水層。
水塔管邊: 與水箱裂縫一樣會先看到白華,也很容易會摸到有水滲出,大多時候可從牆面管邊施作即可
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1 樓住戶:小雪 發表時間:2013-04-04 |
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2 樓住戶:張偉倫 發表時間:2013-05-03 |
我親身經歷屋頂漏水...被外行的水電行及抓漏工人 |
3 樓住戶:周平蓮 發表時間:2013-09-03 |
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4 樓住戶:莉可雅 發表時間:2013-12-26 |
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5 樓住戶:陳慧萍 發表時間:2014-06-06 |
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